Prêt travaux sur 20 ans : est-ce possible ?

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Mis à jour le 19 décembre 2024

Lorsqu’on envisage des travaux de rénovation dans sa résidence principale, le financement se pose souvent comme une question centrale. Opter pour un prêt travaux sur 20 ans peut être une solution intéressante, offrant la possibilité d’étaler les coûts sur une longue période. Mais est-ce vraiment possible ? Explorons ensemble les différents aspects de ce type de crédit.

Pourquoi choisir un prêt travaux sur 20 ans ?

DES MENSUALITES REDUITES

L’un des principaux avantages d’un prêt travaux sur 20 ans réside dans la réduction des mensualités. En étalant le remboursement sur une longue période, le montant à rembourser chaque mois est moins important, rendant ainsi ce type de prêt plus accessible pour les budgets serrés.
Pour les ménages souhaitant financer des travaux conséquents sans trop impacter leur équilibre financier, cette solution est particulièrement intéressante

AUGMENTER LA VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

nvestir dans des travaux d’amélioration ou de rénovation peut considérablement augmenter la valeur de votre bien immobilier. Que ce soit pour moderniser l’intérieur, renforcer l’isolation thermique, ou créer de nouveaux espaces (comme une extension ou un aménagement des combles), ces modifications apportent une réelle plus-value.

En cas de revente, un logement rénové et aux normes actuelles se distingue sur le marché. Les acheteurs sont souvent prêts à payer un prix supérieur pour un bien ne nécessitant pas de travaux, car cela représente un gain de temps, d’efforts et d’argent pour eux.

Par ailleurs, certains types de travaux, comme l’installation de panneaux solaires ou l’amélioration de l’efficacité énergétique, sont particulièrement valorisés dans un contexte où les préoccupations environnementales influencent les décisions d’achat. Ces améliorations peuvent non seulement rendre votre bien plus attractif, mais aussi justifier une augmentation significative de son prix de vente.

À prendre en compte : les inconvénients d’un prêt sur 20 ans

Bien que le prêt sur 20 ans présente de nombreux avantages, il est essentiel de considérer ses inconvénients :

• Un coût global plus élevé : Une durée plus longue engendre davantage d’intérêts cumulés, augmentant ainsi le coût total du prêt.
• Engagement prolongé : Contracter un prêt sur une telle durée peut représenter une contrainte sur le long terme, surtout si votre situation évolue.

Comment bien choisir son prêt travaux sur 20 ans ?

Pour bénéficier des meilleures conditions, voici quelques étapes clés :

FAITES APPEL A UN COURTIER TRAVAUX

• Gain de temps : Le courtier compare les offres de dizaines de banques à votre place.
• Économies garanties : Un courtier connaît les meilleurs taux du marché et négocie pour vous.
• Accompagnement personnalisé : De la simulation jusqu’à l’obtention du prêt, vous bénéficiez de conseils sur mesure.

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PROFITEZ DE L’ECO-PRÊT A TAUX ZERO

Certains prêts comme l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permettent de financer des travaux d’amélioration énergétique sans payer d’intérêts. Dans les logements à usage de résidence principale construits avant le 1er janvier 1990. Aidé par l’État et proposé par divers établissements de crédit, il encourage la réduction de la consommation énergétique des habitations les moins performantes.

Voici les informations à retenir sur l’éco-prêt à taux zéro :

• Montant maximum porté à 50 000 € (contre 30 000 € auparavant).
• Suppression du bouquet de travaux : un seul type de rénovation suffit pour en bénéficier.
• Éligibilité élargie à tous les logements de plus de 2 ans et aux travaux d’isolation des planchers bas.
• Durée d’emprunt unifiée à 20 ans.
• Possibilité de cumuler avec un Éco PTZ complémentaire.

PLANIFIEZ VOS TRAVAUX DANS LES MOINDRES DÉTAILS

Établissez une liste détaillée des travaux à réaliser et estimez leur coût global. Prenez le temps de solliciter plusieurs devis pour vos travaux auprès de professionnels pour évaluer précisément le budget nécessaire.

Cette planification rigoureuse vous aidera à éviter les dépassements budgétaires, à mieux négocier avec les artisans, et à optimiser l’utilisation de votre prêt pour couvrir l’ensemble de vos besoins, tout en gardant une marge pour les imprévus.

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Étape par étape : Comment obtenir un prêt travaux sur 20 ans?

Pour obtenir un prêt travaux sur 20 ans, voici quelques étapes à suivre :

1. Évaluer vos besoins : Définir précisément les travaux à réaliser et établir un devis global. Cela permettra de savoir combien emprunter.
2. Faire une simulation de prêt travaux : Réaliser une simulation en ligne pour avoir une idée des mensualités, du coût total et des différentes options disponibles.
3. Comparer les offres : Consulter plusieurs banques et organismes financiers pour trouver la meilleure offre adaptée à votre situation.
4. Monter un dossier complet : Fournir tous les justificatifs nécessaires, notamment les devis des travaux, preuves de revenus et autres documents requis.
5. S’assurer de la faisabilité : Vérifier auprès de ses financeurs actuels (en cas de crédits existants) la possibilité d’ajouter un nouveau prêt sans entraîner de surcharge.

Pensez au rachat de prêt travaux : une alternative avantageuse

Vous avez déjà contracté un prêt travaux et trouvez vos mensualités trop élevées ? Ou souhaitez-vous simplifier vos finances en regroupant plusieurs crédits en un seul? Le rachat de crédit  peut être une solution pertinente.

QU’EST CE QUE LE RACHAT DE PRÊT TRAVAUX ?

Le rachat de prêt travaux consiste à regrouper votre crédit travaux avec d’autres prêts en cours (prêt immobilier, crédit à la consommation, etc.) en un seul emprunt, souvent à un taux plus avantageux. Cette opération permet de :

• Réduire vos mensualités en allongeant la durée de remboursement.
• Simplifier la gestion de vos finances en centralisant vos dettes.
• Profiter de meilleures conditions de remboursement grâce à un taux renégocié.